Le quartier des Rives de la Haute-Deûle, situé à l’ouest du centre de Lille, fait l’objet de nombreux projets d’aménagements engagés par la ville. Le promoteur immobilier Nacarat a été chargé d’y développer un programme de logements baptisé Le Quai des Canotiers face à la Place de la Gare d’Eau.
Lille nourrit de fortes ambitions pour le quartier des Rives de la Haute-Deûle dont la renaissance a été rendue possible par le dynamisme et l’attractivité d’Euratechnologies, le pôle d’excellence dédié au NTIC et la pierre angulaire de Lille French Tech. Le développement économique du quartier - qui attend 250 entreprises et 6 000 emplois à l’horizon 2017 - a conduit la ville à adopter plusieurs projets portant sur le développement de 2 000 nouveaux logements d’ici à 2020.
C’est dans ce contexte que Nacarat a reçu le feu vert pour développer le Quai des Canotiers, un programme immobilier multifonctionnel associant logements et commerces situé face à la Place de la Gare d’Eau. Il se compose d’une première résidence de 5 étages abritant 50 logements et de 1 200 m² de surfaces commerciales. Sera également associé au projet la réhabilitation de l’ancien café Le Barboat qui intègre un rez-de-chaussée commercial ainsi que 4 logements dans les étages.
Côté design, l’architecte Charles-Henri Tachon a accordé une attention particulière aux matériaux en optant pour l’utilisation du bois et de structures métalliques en lien avec l’histoire des lieux et l’héritage industriel. Le projet étant inscrit au programme Refuges LPO, il accueillera des aménagements spécifiques (nichoirs, végétalisation) pour favoriser la biodiversité.
