Le groupement composé d’Altarea Cogedim et d’Ogic vient de remporter la consultation lancée par la Semapa (aménageur de la ville de Paris) pour l’attribution d’un programme innovant de 130 logements avenue de France à Paris 13e.
 
Le programme, baptisé "Nudge", prévoit la construction d’un immeuble de structure bois bas-carbone originale situé à l’angle de l’avenue de France et de la rue Jacques-Lacan. Le bâtiment verra le jour au coeur de la ZAC Paris Rive Gauche, à proximité de la gare d’Austerlitz. Le projet s’insèrera dans le quartier de Masséna-Chevaleret à côté du pôle universitaire au Sud de L’Avenue de France. Au total, le projet développe environ 8 400 m² de logements et 550 m² de commerce de proximité.
 
La conception est signée Catherine Dormoy Architecte et AVVP Architecte - Vincent Parreira. L’ensemble proposera une ouverture généreuse de l’ensemble depuis les rues adjacentes jusqu’au cœur d’ilot. Un lien fort avec l’environnement sera instauré au travers d’une ouverture en rez-de-chaussée traversant. Imaginées comme des rues intérieures, étagées dans le volume central du cœur d’ilot, les coursives développeront 1 000 m² de surface extérieure à l’intérieur du projet.
 
Le bâtiment accueillera un parcours santé, des placettes, une bibliothèque partagée, des salles récréatives, un maillage festif et ludique (cabane et jeux d’enfants, terrasse de café), des services (atelier de réparation, buanderie, théâtre), accompagnés d’un mobilier urbain conçu dans une démarche artistique par Malte Martin.