Pour la rénovation des 5 bâtiments du quartier Baltiss à Voiron dans l’Isère, le bailleur social Pluralis Habitat a mené des travaux d’envergure dans l’objectif de donner un meilleur cadre de vie aux habitants, tout en apportant des solutions durables répondant aux enjeux environnementaux.

La loi énergie-climat, qui fixe l’objectif de neutralité carbone des bâtiments d’ici 2050, accélère la rénovation des logements énergivores en France. De nombreuses communes, comme Voiron dans l’Isère, engagent des travaux de réhabilitation de certains quartiers vieillissants en modifiant l’enveloppe thermique des bâtiments. Le béton cellulaire Ytong a été choisi pour reconstituer les allèges et les trumeaux sous ITE des 140 logements sociaux du quartier Baltiss. Construit dans les années 60, ce quartier, 2^ème quartier d’habitat social de Voiron, nécessitait des travaux de réhabilitation d’envergure pour le bien-être des habitants. Sur ce projet ambitieux de rénovation énergétique, le béton cellulaire Ytong a convaincu la maîtrise d’œuvre du fait de ses qualités intrinsèques, et notamment sa légèreté : le matériau est composé à 80% d’air. En effet, pour reconstituer intégralement les allèges et les trumeaux, il a fallu trouver un matériau porteur à faible charge pour qu’il ne pèse pas trop sur la structure existante. Les solutions en béton cellulaire Ytong Verti 20 et Compact 15 répondaient parfaitement à cette légèreté recherchée par rapport à leur masse volumique. Autre atout des blocs Ytong, leurs performances thermiques qui viennent en complément de l’isolation par l’extérieur (ITE) réalisée par la suite. "Le choix des matériaux a été particulièrement important puisqu’il permettait à l’opération d’être labellisée BBC (Bâtiment Basse Consommation) par Promotelec", explique Xavier Rémy, chargé des opérations de réhabilitation au sein de Pluralis Habitat. Les solutions en béton cellulaire ont permis d’offrir un meilleur confort intérieur aux occupants des logements, car elles apportent une enveloppe performante et une bonne inertie thermique. "Si l’on se fie aux premiers retours, le confort apporté par la réhabilitation est indéniable. Les habitants bénéficient d’un vrai confort thermique. Je pense que le béton cellulaire est un matériau que l’on sera amené à réutiliser sur d’autres projets", rajoute-t-il.