Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion lance « Be Fine » au sein de l’écoquartier Woodi à Melun (77), le plus grand projet immobilier de construction hors site bas carbone avec une filière intégrée locale. L’innovation réside à la fois dans le choix de construire hors site et d’utiliser des panneaux préfabriqués de béton de chanvre et bois provenant de l’usine WALL’UP Préfa implantée en Seine-et-Marne.
Situé au cœur de l’écoquartier Woodi, cet ensemble résidentiel qui verra le jour en 2025 est composé de 94 logements répartis sur 3 immeubles de 4 étages représentant 80 logements et 14 maisons à proximité du centre ville de Melun. « BeFine » est le plus grand projet immobilier de construction hors site en matériau bas carbone en France, réalisé en circuit court dans le cadre d’un partenariat initié, en 2021, avec WALL’UP Préfa, première usine de France de panneau préfabriqué isolé en béton de chanvre sur base ossature bois, située en Seine-et-Marne à Aulnoy. De plus, le chanvre utilisé est issu de chanvrières d’Ile-de-France. « BeFine» répond aux impératifs énergétiques, environnementaux, sanitaires et de confort en s’appuyant sur une filière agricole du chanvre à fort potentiel de croissance. La France est le leader européen de la production de chanvre, et le 3e dans le monde.160 000 kg béton de chanvre vont être utilisés pour les 4 600 m2 de murs de façades du programme « Be Fine », ce qui représente : 10 000 kg de CO2 émis, alors qu’en béton classique, cela aurait représenté l’émission de 188 000 kg de CO2 soit une économie de 178 000 kg de CO2.
Le chantier : • Localisation : Melun, quartier Woodi • Surface total terrain : 5 808 m² • Démarrage travaux : 1er trimestre 2023 • Livraison prévue : 2025 • Surface de plancher développée : 6 180 m² Sdp • 94 logements répartis sur 3 bâtiments R+4 et 14 maisons • Normes et labels : RE 2020 et NF Habitat HQE
