LaSalle Investment Management a désigné Bouygues Bâtiment Ile-de-France, filiale de Bouygues Construction, lauréate du projet Îlot Bergère, en vue de la rénovation de l’ancien siège du Comptoir National d’Escompte de Paris. Les travaux ont démarré début mars 2024.
Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, l’Îlot Bergère est un immeuble de bureaux de 26 500 m² de surface de planchers, datant du XIXème siècle et inscrit aux Monuments historiques. Pensé par l’architecte PCA-Stream, le projet consiste en une restauration conséquente du patrimoine architectural du bâtiment, tout en le rendant compatible pour atteindre les objectifs Net Zéro Carbone. Le projet mobilisera jusqu’à 280 personnes en période de pointe. Le montage de la grue a débuté en mars et atteint une hauteur sous crochet de 55,6 mètres et une longueur de flèche de 65 mètres. Le projet privilégie aussi le réemploi de matériaux pour minimiser le carbone incorporé. L’objectif est d’obtenir les certifications HQE, BREEAM niveau Excellent et BBCA Rénovation, avec une réduction de 50% des émissions de CO2 en exploitation. Egalement, une offre de “mixed use building” ou intensification des usages a été proposée au client afin de répondre au mieux à ses attentes. Cela sera réalisé en s’appuyant sur des solutions innovantes, telles que Cynéo, la plateforme de réemploi de Bouygues Bâtiment France, ainsi que la démarche Zéro Déchet Ultime pour maximiser le recyclage des déchets sur site avec un minimum de 7 flux, incluant le réemploi des menuiseries extérieures sur place, grâce à un concept de façade innovant. Le chantier se déroulant dans un contexte urbain dense, des mesures ont été prises pour limiter les nuisances sonores, avec l’installation d’un enclos acoustique sur l’aire de chantier afin de permettre le chargement des bennes à gravats à l’intérieur et ainsi réduire la dissipation du bruit vers l’extérieur. Des bâches acoustiques ont également été disposées entre la Cour-Jardin de l’Imprimerie et les courettes des bâtiments avoisinants. La livraison des bureaux est prévue le premier trimestre 2026.
