Le centre de recherche monde de Saint-Gobain, dont le chantier a été confié à Spie Batignolles, est terminé après 36 mois de travaux et vient d’être inauguré.
C’est sur un site du Groupe Saint-Gobain à Aubervilliers (93), sur lequel a été construit le bâtiment historique en 1886, qu’un centre de recherche international a été implanté dès 1962. La direction de Saint-Gobain a confirmé en 2021 son choix d’étendre ses activités de recherche sur ce centre R&D existant pour poursuivre la conception de solutions innovantes adaptées aux défis de la construction durable et de la rénovation. Pour mener cette opération d’extension, le Groupe Saint-Gobain a confié un contrat de promotion immobilière (CPI) à Spie Batignolles Immobilier portant sur la conception et la réalisation d’un nouvel édifice sur 6 000 m2 de surface, relié à l’existant par une passerelle en verre, comme un trait d’union entre activité historique et modernité.
La phase de conception architecturale et technique, mêlant les expertises de Spie batignolles immobilier en matière de maîtrise d’ouvrage, celles d’ENIA Architecte et de Spie batignolles ile-de-france sur le volet constructif a permis de préciser et de concrétiser les intentions de Saint-Gobain Research Paris. Le bâtiment intègre une centaine de solutions de Saint-Gobain pour faire du centre de recherche monde une véritable vitrine de son savoir-faire en termes de construction durable et de confort. Dans ce but, Spie Batignolles a collaboré avec 16 marques du Groupe (Saint-Gobain Glass, Isover, Ecophon, Euroscoustic, Sage Glass …).
Le nouveau bâtiment de 100 m x 25 m propose plusieurs espaces de bureaux et de laboratoires R&D entièrement flexibles, une douzaine de salles de réunion, un amphithéâtre de 150 places assises sous une agora vitrée et un restaurant d’entreprise. Cette programmation mixte va permettre d’intensifier et fluidifier les échanges entres les utilisateurs. L’intégralité de la construction répond aux exigences de la certification HQE Bâtiment Durable, niveau Excellent.
En lieu et place d’une ancienne friche de plus de 2 ha, le projet met en valeur l’ensemble du site dans un parc paysager d’ampleur avec la plantation d’essences végétales adaptées à l’environnement. Les aménagements ont été opérés autour de tranchées végétalisées, destinées à la récupération des eaux de pluie pour favoriser un arrosage naturel, en évitant l’imperméabilisation des sols avec la création de retenues d’eau. Le nouveau parc paysager abrite également des stationnements avec une large place aux mobilités douces et décarbonées. L’ensemble a été livré en novembre 2024.
Les intervenants
Maître d’ouvrage : Saint-Gobain Research Paris Promoteur immobilier : Spie batignolles immobilier Architecte : ENIA Architecte Bureau d’études Electricité / CFO et CFA : Study Elec Bureau d’études CVC : Ingitech Groupement constructeur : Spie batignolles ile-de-france (mandataire), Colas (co-traitant pour les travaux de VRD), Andreu (CVC-PLB) et Spie batignolles énergie (CFO-CFA-GTB).
Le planning
Signature CPI : novembre 2021 Démarrage des travaux : janvier 2023 Livraison des travaux : novembre 2024 Montant des travaux : environ 40 millions d’euros HT