Plurial Novilia annonce le lancement de son projet d’habitat dédié et adapté aux familles avec enfant présentant un trouble neurodéveloppemental (TND), une première pour un bailleur social dans le Grand Est.
Réalisé à Bétheny (51) au sein du quartier résidentiel « Les Promenades de Damoiselle » en partenariat avec le CHU de Reims et l’association L’Amitié, le projet consiste en la construction de trois logements entièrement pensés et équipés pour le bien-être de la personne porteuse de TND, et de ses parents. Situées rue Toni Morrison, les trois maisons individuelles de plain-pied de types T4/T5 de 106 à 108 m² ont été conçues pour répondre aux besoins spécifiques des enfants atteints de TND (représentant 5 % des nouveau-nés en France) en prenant notamment en compte les particularités sensorielles liées à ce type de trouble. Pour créer un environnement sécurisé, stimulant et soutenant, Plurial Novilia a fait appel au cabinet Mata Architecture et a pu compter sur de nombreux partenaires, dont le CHU de Reims et l’association L’Amitié. À la clé, une architecture thérapeutique et inclusive qui vise à offrir un environnement sensoriel, visuel et sonore favorisant le bien-être des enfants et réduisant le stress parental.
Double vitrage en bois, isolation par l’intérieur (ITI) avec des matériaux biosourcés tels que la laine de verre pour la toiture en zinc, elle-même étudiée pour stocker et faciliter l’infiltration des eaux pluviales sur la parcelle… les trois maisons ont été pensées pour répondre aux objectifs de décarbonation du secteur du bâtiment, en cohérence avec la stratégie RSE de Plurial Novilia et du groupe Action Logement. Étudié avec une équipe de maîtrise d’œuvre locale, le projet bénéficie ainsi de la certification NF HABITAT RE2020, palier 2025 avec CEP < -5%, CEP nr < -5% et Bbio < -5%. Les maisons seront en outre équipées de panneaux photovoltaïques en toiture, à l’instar de l’ensemble des constructions locatives ou en accession réalisées par Plurial Novilia au sein des « Promenades de Damoiselle ». En effet, Plurial Novilia a imaginé un quartier capable de produire sa propre énergie avec l’expérimentation d’un dispositif d’autoconsommation collective - une autre première dans le Grand Est.
Démarré en 2019, le projet d’aménagement comporte 3 tranches de construction de logements individuels et collectifs. À ce stade, les travaux d’aménagement de la 1ère et 2e tranche sont achevés. Location, accession à la propriété abordable, parcelles de terrain à bâtir, espaces verts, aires de jeux : les « Promenades de Damoiselle » proposeront un panorama exhaustif de l’habitat innovant et adapté tel que le conçoit Plurial Novilia. Le présent projet d’habitat adapté vient rejoindre la liste de projets novateurs portés par le bailleur rémois à Bétheny : pavillons bois et paille, constructions modulaires à haute performance énergétique avec la startup Inergeen ou encore « NoviliaSun », un bâtiment autonome en énergie (jusqu’à 70 %) qui verra le jour au 1 er trimestre 2026.
