Citallios mène actuellement une opération d’aménagement inédite à Vélizy-Villacoublay (78) dans le cadre de la rénovation du quartier Louvois. Pour ramener au niveau du sol naturel tout le quartier, une immense dalle, sur laquelle sont posées 5 tours résidentielles, a dû être démantelée.
Le quartier du Louvois s’organise autour de cinq tours de logements posées sur deux hectares de dalle. Dans le cadre de sa rénovation, le démantèlement de cette dernière en un temps limité de 5 ans et en site occupé a été nécessaire.
L’objectif est de ramener au niveau du sol naturel tout le quartier et permettre ainsi l’accès des logements et commerces directement depuis la rue. De plus, avec cette déconstruction, 13 000 m² d’espaces verts vont pourvoir être créés et 350 arbres plantés.
Les premiers bâtiments (logements, cabinet médical, transfert des commerces dans le nouveau pôle commercial) ont été livrés en 2018. La phase finale du chantier a été lancée dans la foulée pour une livraison en 2020. Elle comprend la déconstruction du centre commercial, la dernière phase de démolition de la dalle, l’aménagement des pieds des tours 4 et 5 et l’aménagement des espaces publics.
Le chantier en chiffres :
Superficie de la ZAC : 42 800 m² Budget global de l’opération : 60 M€ pour la réalisation des espaces publics et 20 M€ pour la construction des équipements Nombre de logements nouveaux : 150 Nombre de bâtiments d’habitation réhabilités : 5 Superficie commerces : 2 500 m2 Un cabinet médical : 950 m2 Crèche : 60 berceaux Équipement sportif : 4 500 m2 et 70 places de parking public Places de stationnement sous les commerces : 266
