Le premier bâtiment de logements étudiants en bois de Paris-Saclay entre en chantier

L’EPA Paris-Saclay a signé un acte de vente avec un groupement mené par Demathieu Bard Immobilier, pour la réalisation d’une résidence étudiante privée située sur le lot S1.2, au sein de la ZAC du quartier de l’Ecole polytechnique. Première résidence étudiante en bois du Campus urbain de Paris-Saclay, elle sera conçue sur le modèle des « hacker houses » conçues par Seed Up.

A l’issue, d’une consultation lancée en août 2018, l’EPA Paris-Saclay a retenu le groupement mené par Demathieu Bard Immobilier pour la réalisation d’un programme de 122 logements privés, soit 233 lits, pour étudiant de 5 509 m2 (lot S1.2).

Située au sud de la ZAC du quartier de l’Ecole polytechnique, à Palaiseau, à proximité notamment des écoles de Telecom Paris et Telecom Sud Paris, cette résidence sera livrée en septembre 2022.

Après la sélection d’un groupement de maîtrise d’œuvre mené par l’agence d’architecture Atelier WOA, l’EPA Paris-Saclay et Demathieu Bard Immobilier ont signé en fin d’année 2019 une promesse synallagmatique de vente. En novembre 2020, un acte authentique de vente est signé permettant le lancement du chantier.

Cette résidence étudiante mêlera des logements étudiants « classiques » à un programme pour « hackers » qui intègrera environ 40 lits à destination de Seed Up, gestionnaire pour la partie « Hacker house ». Les étudiants, logeant dans cette résidence, pourront ainsi formuler le souhait d’être intégré au sein d’un logement en colocation géré par Seed Up.

Ces derniers réaliseront des missions commanditées par des entreprises et des grands comptes du territoire (codage informatique, recherche,…). En contrepartie, les étudiants membres de ce programme bénéficieront d’une réduction, voire d’une gratuité totale de leur loyer et pourront même percevoir une rémunération.

Au sein des locaux, la résidence offrira des espaces dits « hackers » au sein desquels les étudiants de Seed Up auront accès à des équipements de pointe comme un studio de musique, un fablab, un espace reprographie ou encore un atelier mécanique.

La résidence proposera 12 typologies de logements du T1 au T7. Des espaces communs ouverts à tous les résidents seront proposés en rez-de-chaussée du bâtiment : espace de détente, cuisine commune, espace de travail, salle de sport.

Le projet conçu par l’Atelier WOA sera conçu en structure majoritairement en bois (seuls les noyaux et l’infrastructure du bâtiment seront en béton) avec des façades en ossature bois. Près de 80 % de la structure du bâtiment sera en bois et matériaux biosourcés.

Le projet, à terme, sera certifié NF Habitat HQE niveau « Excellent », obtiendra le label BBCA et Biosourcé de niveau 2 et sera labellisé E+C- au niveau E3C2. Il sera à ce titre, le premier projet du Campus urbain à être certifié E3C2 et BBCA.