A Saint-André-Lez-Lille (59), Linkcity pose la 1ère pierre du lot H de Quai 22, un ensemble de logements vertueux acquis par CDC Habitat.
Cet îlot a été développé par Linkcity pour le groupe CDC Habitat au coeur du projet urbain Quai 22 à Saint-André-Lez-Lille en bords de Deûle. Le lot H contribue, à son échelle, à répondre aux besoins du territoire en matière de diversité de logements. Le programme est composé de 122 logements locatifs sociaux et intermédiaires, agrémentés de 3 locaux d’activité. Un ensemble immobilier vertueux dont une partie est réalisée totalement en bois. Le lot H, dessiné par l’agence d’architecture et de paysage Leclercq Associés, se compose de 122 logements allant du T2 au T5, très majoritairement traversant ou à double orientation et bénéficiant chacun d’un extérieur (terrasse, balcon, loggia). Les logements bénéficieront d’un cadre très agréable, car situés à proximité du futur parc de Quai 22 (environ un hectare) et face à la Deûle. Les vues depuis les logements sont tournées vers la nature, et ce, même en coeur d’îlot grâce à une grande dalle paysagère. Cette dernière sera un vecteur pour la biodiversité.
Conformément aux engagements RSE de Linkcity et du groupe CDC Habitat, le lot H limite son impact environnemental grâce notamment à l’utilisation de matériaux biosourcés et à des procédés innovants pour limiter les consommations énergétiques. Ainsi, ce projet se distingue particulièrement grâce à : 8 logements type T4 duplex entièrement en bois (structure et façades) ; un système de chauffage hybride pour les logements en locatifs intermédiaires : la très grande majorité du temps, le chauffage et l’eau chaude sanitaire seront fournis par des pompes à chaleur, et une chaufferie collective au gaz prendra le relais à l’occasion d’épisode de grand froid. Cette opération bénéficie également de l’accompagnement du Booster du Réemploi (programme d’action collective dont l’objectif est de massifier le réemploi dans la construction). Les travaux, qui ont débuté en début d’année, sont réalisés par les équipes de Bouygues Bâtiment Nord-Est.
