Dans le cadre de son plan de rénovation des Cités Administratives, l’État, en lien avec la Ville de Lille et la Métropole Européenne de Lille (MEL), a désigné Bouygues Bâtiment Nord-Est pour donner vie à la nouvelle Cité Administrative. Le contrat est évalué à 107 M€ pour le groupement (part Bouygues Construction de 99,8 M€).
L’emblématique bâtiment de l’actuelle Cité administrative ne pouvant pas être rénové en site occupé compte tenu de l’importance des travaux, l’Etat a souhaité déménager les services administratifs dans cette nouvelle Cité Administrative pour améliorer les conditions d’accueil du public et de travail des 2 000 agents.
Ce projet, l’un des plus importants projets tertiaires de la métropole lilloise, a été lancé sous la forme d’un marché global de performance avec des attentes fortes en matière de qualité d’usage et de performance énergétique.
Alliées aux cabinets d’architectes Valode & Pistre et Coldefy, les équipes de Bouygues Bâtiment Nord-Est donneront vie à ce projet sur le secteur de la porte des Postes, entre le boulevard de Strasbourg et le boulevard périphérique. Les 38 400 m2 de la future Cité, se répartiront en 5 bâtiments et réuniront sur un même lieu 18 services de l’État aujourd’hui implantés dans plusieurs bâtiments lillois.
Ce projet est organisé comme une cité dans la ville, une cité nature (10 000 m2 de jardins au sol, de terrasses en gradins et de jardins suspendus, les 5 bâtiments seront des refuges de biodiversité), une cité village (une rue intérieure, des maisons et un bâtiment signal au caractère institutionnel situé sur le rondpoint de la Porte de Postes), une cité agile (bureaux flexibles et modulables et bâtiments réversibles), ainsi qu’une cité frugale et tempérée (conception low-tech et bioclimatique où s’allieront matériaux durables, sobriété et qualité environnementale).
Performance énergétique, qualité d’usage et biodiversité seront garanties par les labellisations PassivHaus (bâtiment passif), Osmoz et Effinature. Le projet atteindra également le niveau E3C1 et respectera le premier palier du label Bâtiment Biosourcé avec l’intégration de plus de 700 tonnes de bois.
Les travaux débuteront fin 2021 pour une livraison fin 2023.
Les chiffres clés du projet
• 38 400 m2 de surface de plancher • 5 bâtiments desservis par une rue intérieure • 480 places de parking • Traitement des cours et jardins en s’inspirant des 6 biotopes locaux • 3 labellisations : PassivHaus, Osmoz et Effinature • 700 tonnes de bois
Les acteurs du projet
• Bouygues Bâtiment Nord Est : mandataire • Valode & Pistre : architecte • Coldefy : architecte • VP Design : architecture d’intérieur • SLA : paysagiste • Bérim : bureau d’études électricité, SSI et VRD • Inddigo : HQE, performance énergétique • Elan : space planning • Métroergo : ergonomie • SIM Engineering : acoustique • Setec Bâtiment : bureau d’études structure, CVC plomberie/sanitaire • 8’18’’ : conception lumière • Studis Ingénierie : bureau d’études cuisine • Bouygues Energies & Services : exploitation-maintenance
