Le bailleur social Seqens, filiale d’Action Logement, et la société Agarim expert de la structuration d’opérations en démembrement de propriété, signent, pour une durée de trois ans, un partenariat stratégique avec pour objectif de développer ensemble des programmes de logements sociaux et abordables dans les zones tendues.
 
Déjà partenaires sur diverses opérations immobilières, notamment rue de Dantzig dans le 15ème arrondissement ou boulevard Saint Marcel dans le 13ème arrondissement, Seqens et Agarim ont souhaité renforcer leurs liens et ont signé mardi 31 mai 2022 une convention de partenariat. Dans un contexte de marché immobilier tendu, ce partenariat a pour vocation d’accroître leur compétitivité et contribuer à la création de logements sociaux en Ile-de-France selon la disposition de l’usufruit locatif social. Ce dispositif de co-financement d’opérations de logements consiste à distinguer : l’usufruit à durée déterminée qui est cédé́ à Seqens pour une durée de 15 à 20 ans ; la nue-propriété qui est cédée par Agarim à des investisseurs qui ont vocation à devenir propriétaire à long terme des biens concernés, lors de l’extinction de l’usufruit temporaire.
 
Des objectifs partagés
 
Cette démarche s’appuie sur une politique d’investissements commune et partagée. Ainsi, les opérations ciblées devront être situées dans des villes franciliennes où la pression foncière est forte et qui connaissent une forte demande de logements. Par ailleurs, les sites doivent garantir une qualité́ d’accueil pour les familles ainsi qu’une bonne desserte des transports, une proximité́ des commerces et un bassin d’emplois. Les biens immobiliers pourront porter sur des lots de copropriété ou sur des immeubles entiers. D’un point de vue quantitatif, la convention porte sur la réalisation de 200 logements par an sur 3 ans, soit 600 logements.