Rendre habitables des combles perdus représente une intervention lourde et à haut risque.

Les conséquences ?

Ces travaux peuvent entraîner des déformations des charpentes, des couvertures, des planchers créés, et avoir des impacts sur les cloisons situées au rez-de-chaussée… Ces désordres sont généralement graves et peuvent aller jusqu’à l’effondrement des planchers créés et des charpentes modifiées.

Les principales causes ?

Les désordres ont pour cause l’ignorance des contraintes nouvelles qui résultent de la modification des hypothèses de calcul d’origine, ainsi que des défauts variés de mise en œuvre :
. des défauts de dimensionnement en phase conception (par exemple absence d’étude des fondations et des murs porteurs en cas de rehaussement de la toiture) ;
. des défauts de renforcement en phase exécution des éléments porteurs (arbalétriers…) et des points singuliers (notamment pour la création des trémies, lucarnes et fenêtre de toit) ;
. des malfaçons diverses : assemblages, solives sous-dimensionnées…

Les bonnes pratiques ?

Recourir systématiquement à un nouveau calcul de résistance et de stabilité par un BET spécialisé ; préserver la stabilité de l’ouvrage en contrôlant chaque phase du chantier ; apporter un soin particulier aux assemblages, fortement sollicités…
 
Pour en savoir plus : https://qualiteconstruction.com/fiche/transformation-dune-charpente-pour-amenagement-de-combles/