Le projet sera mené par une Joint-Venture composée d’Americaribe et Grycon. Ce contrat de plus de 160 millions de dollars US (part Americaribe : 114 millions de dollars US, soit 105 millions d’euros) porte sur un projet résidentiel de 39 étages qui comprendra 114 appartements de luxe, ainsi que 7 000 m² de commerces au rez-de-chaussée. Située dans le quartier très prisé d’Edgewater, entre Downtown Miami et le Design District, cette résidence bénéficie d’un emplacement de choix avec une vue directe sur la baie de Biscayne et un accès rapide aux établissements culturels et commerciaux de la ville.
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34th Street Edgewater vise la certification Gold du Florida Green Building Coalition (FGBC). Des normes qui adoptent une approche scientifique visant à répondre aux particularités du climat de la Floride et à renforcer sa résilience face aux défis environnementaux. Americaribe s’engage à mettre en œuvre plusieurs dispositifs à faible émission de carbone pour minimiser l’empreinte environnementale du projet, que ce soit en phase travaux ou lors de l’exploitation. L’entreprise fait ainsi figure de précurseur dans la région en initiant notamment le pilotage de la consommation électrique du chantier, l’utilisation d’énergie verte pour l’éclairage du site, une gestion responsable des déchets de construction ou encore l’utilisation de matériaux faiblement carbonés, avec notamment 77% d’acier recyclé, 60% d’aluminium recyclé, du bois certifié FSC et du béton bas carbone à hauteur de 10% des besoins du projet.
Afin d’améliorer la gestion des eaux souterraines, le chantier a opté pour la mise en œuvre de la technique de Deep Soil Mixing (DSM) en remplacement du système traditionnel d’assèchement par palplanches et pompage. Cette méthode innovante permet de renforcer les sols en mélangeant des liants sur place, ce qui a pour conséquence de réduire l’impact sur les eaux souterraines et sur l’environnement, d’améliorer les délais et de réduire l’empreinte carbone du projet. Les travaux préparatoires ont débuté en juillet 2024 pour une livraison du projet à l’été 2027. 200 collaborateurs seront mobilisés en période de pointe.
