Lancée en novembre dernier, la nouvelle phase d’aménagement prévoit la création de 7 800 m² d’espaces publics, dont 4 700 m² d’espaces verts, renforçant l’identité paysagère et écologique de la Cité-Jardin « Roche du Soleil ». Ce futur quartier s’impose comme un véritable laboratoire de la ville de demain, conciliant biodiversité, logements de qualité et mobilités durables. Conçu pour répondre aux enjeux environnementaux actuels, ce projet ambitionne de créer un cadre de vie où nature et urbanité cohabitent harmonieusement, favorisant à la fois le bien-être des habitants et le développement d’un écosystème urbain résilient. Dans cette dynamique, une initiative pédagogique et citoyenne illustre cette évolution : 64 élèves de l’école de la Montat ont participé le 21 mars dernier à la plantation d’une quinzaine d’arbres, le long de la future venelle piétonne, contribuant ainsi à façonner le paysage de demain. Issus de la pépinière créée sur site en 2022, comptant plus de 100 sujets et une vingtaine d’essences différentes, ces arbres ont pu grandir sur place et s’habituer au climat local. « Transformer un quartier, c’est penser au-delà du bâti : c’est façonner un cadre de vie durable. En réaménageant les espaces publics et en intégrant la nature au cœur de la ville, nous donnons une nouvelle identité au quartier. La plantation de plus de 100 arbres et la création de jardins de pluie ne sont pas seulement des gestes paysagers : ce sont des solutions concrètes pour rafraîchir l’espace urbain, renforcer la biodiversité et améliorer le quotidien des habitants. » explique Edwige Belle, cheffe de projet de l’EPASE.
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Au-delà de l’aspect environnemental, la transformation de Rocher intègre des lieux de vie et de rencontre favorisant le bien-être des habitants. Une aire de jeux offrira un espace dédié aux enfants, tandis qu’une grande prairie et des espaces de détente permettront à chacun de profiter d’un cadre apaisant en plein cœur du quartier. La convivialité sera encouragée à travers une scène ouverte et un espace réservé aux food trucks, créant ainsi un lieu propice aux animations locales et aux événements de quartier. Par ailleurs, la connexion directe aux transports en commun, incluant la gare TGV, le tramway, les lignes de bus et les pistes cyclables, assurera une mobilité fluide et durable, intégrant pleinement Rocher dans le tissu urbain stéphanois.
Afin d’ancrer durablement cette mutation urbaine, deux opérations immobilières structurantes sont en cours. Cœur Vert, imaginé par l’agence Okho architecture et développé par Spirit Immobilier, proposera 68 logements allant du 2 au 5 pièces, avec des travaux déjà bien avancés. La livraison est prévue pour septembre 2025. De son côté, le programme Docks 42, porté par Les Nouveaux Constructeurs et conçu par l’agence d’architecture DREAM comprendra 71 logements du 2 au 4 pièces, et entrera en phase chantier cette année. À terme, plus de 500 logements verront le jour, répondant aux nouveaux usages résidentiels et aux exigences environnementales. En mêlant espaces extérieurs généreux, performances énergétiques et diversité typologique, ces résidences participeront pleinement à la transformation de Rocher en un écoquartier dynamique et attractif. Lauréat du programme « Territoires engagés pour le logement », l’EPA de Saint-Étienne bénéficie d’un soutien de 5 millions d’euros pour accompagner la production de 1 500 logements d’ici 2027. Dans cette dynamique, la Cité-Jardin « Roche du Soleil » illustre une approche exemplaire du renouvellement urbain, alliant mixité sociale, qualité de vie et engagement environnemental.
